20世纪80年代以来,我国兴起并蓬勃发展了一个新的行业——物业清洗。如今,各种大大小小的清洁公司在各个城市如雨后春笋般涌现。不可否认,清洁公司作为社会经济发展的必然产物,在美化城市环境、提高人民生活质量方面发挥了非常积极的作用。它通过专业的手段解决了日常清洁(如建筑外墙清洁)中的一些难题,成为人们生活中不可缺少的服务。然而,它也有许多负面影响。人们在去除墙体污染的同时,也产生了二次污染,即外墙清洗的废水污染。随着环境质量要求的日益严格,外墙清洗的二次污染也引起人们的认真思考。

外墙清洗一般采用化学清洗法,即用化学清洗剂除去外墙污垢,再用清水清洗。化学清洗具有见效快、成本低、操作简单等优点。但化学清洗造成了严重的二次污染:产生的污水量大,污染物难以降解。

外墙污染物建筑物外墙污垢一般由硅酸盐、磷酸盐、石灰、石膏等无机物和有机物组成,有机物主要为脂肪族碳氢化合物和藻类。建筑物的位置和环境不同,污垢的成分和污染程度也不同。例如,花岗岩外墙上的污垢是花岗岩风化的产物,是沉积在外墙表面的大气污垢。花岗岩的风化产物主要是石膏和硝酸盐、氯化物等无机盐。1985年,对上海外滩一些英式花岗岩建筑进行了清理前的污垢成分分析。靠近地面的外墙污垢层约灰黄色,有灰尘和油污,结构光滑致密。分析结果表明,主要成分为石泥,其它成分为长石、云母等,!-硅石和碳酸钙;它们是离地的,上面的污垢层大约是屋檐下污垢的厚度,它的污垢是黑色的,由灰尘、积碳和油污组成。其结构粗糙、多孔、坚硬,主要成分为石膏!二氧化硅和碳酸钙。泥层中的石膏是花岗岩中的碳酸钙与大气污染后的酸雨硫酸反应生成的。水蒸发后形成多孔石膏。污垢外壳是通过吸收空气中的灰尘、油污、烟尘等有机和无机杂质而形成的。花岗岩表面由于风化侵蚀而产生的污垢也是多孔的,污染物可以通过孔隙继续侵蚀花岗岩内部,这也是花岗岩外墙陈旧变色的主要原因。

建筑外墙材料种类繁多,物理化学性质各异。有的光滑如琉璃瓦,有的粗糙如刷子,有的易被酸碱腐蚀如铝合金门窗,有的易被溶剂溶解如丙酮,有的是化学涂料。由于外墙材料不同,清洗前必须区分外墙的成分、理化性能和污染程度。

所谓外墙清洗,就是由经过专业培训的工作人员,用专用工具、设备和清洗剂对地板外部进行清洗,以恢复原貌,美化城市环境的过程。清洁外墙时,工作人员用专用涂刷器将化学清洗剂涂在待清洁的墙面上。反应一段时间后,用大量清水冲洗。清洗废水沿墙流至地面,形成清洗废水。化学清洗剂有酸性、中性和碱性。碱性清洗剂适用于石灰石和大理石上的污垢;酸性清洗剂适用于花岗岩、釉面砖和马赛克上的污垢;中性清洗剂一般用于玻璃幕墙的清洗。常用清洁剂。

由于各种外墙清洗剂配方简单,清洗技术含量低,造成的二次污染容易达到清洗的目的。据调查,目前国内各清洗公司均未采取任何措施对外墙进行清洗,造成污水外溢。经分析,盐酸清洗废液中含有钙、镁、铁、铜等离子体和过量酸,废液中氯离子浓度很高,接近海水中氯离子浓度,悬浮物和浊度也严重超标。氢氟酸清洗废液含有过量的氢氟酸(有毒)、氟离子及其氧化物,/0$?。除了低/0(/0$)外,一些有机酸清洗废液还含有添加剂(有些有毒)和高化学耗氧量。这些废水未经处理直接排放,将对环境和人民健康造成严重危害。桌子!列出某清洗公司外墙清洗废水的数据。根据工业废液排放标准,各项指标均严重超标。

清洗废水中的油主要以乳化油的形式存在,可以通过破乳油水分离水净化处理。经处理后,废液含油量达到排放标准。

外墙清洗应纳入污水排放范围。在废水污染防治方面,**制定了有关法律法规。目的是加强管理,控制和控制污染,让我们有一个干净的家。文章!”《中华人民共和国环境保护法》规定:“污水排放必须符合**规定的标准”,“严禁采用渗坑、裂隙、溶洞或稀释法排放有毒有害液体。文章!-《中华人民共和国水污染防治法》规定:“禁止向水体排放石油、酸、碱和剧毒废水。随着社会的进步,我国的相关法律法规将越来越完善。清洁生产废水的排放应纳入法制化管理的轨道。清洗公司外墙时,收取污水排放费,既能促进公司改进清洗工艺,使用低污染或无污染的清洗剂,又能促进清洗公司将清洗后的污水经处理后自觉排放或回用。

除了限制污水排放的法律手段外,还需要这一新兴产业的技术投入和政府支持。有关部门负责委托科研单位或洗涤剂生产企业,在注重清洁效果的同时,考虑环境保护的要求,开发新的清洁技术和试剂,从源头上解决二次污染问题。由于清洁公司本身需要考虑公司的经济利益,研发投入需要更多的资金和更高的技术力量,清洁公司自发发展的可能性不大,由政府部门牵头更为可行。